エクレール川越南

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,780万円
29.0万円/㎡
相場
1,803万円
29.4万円/㎡
719
1,442
2,164
2,887
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜2,164万円
23.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール川越南
1,780万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 61.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,780万円29.0万円6階 61.28㎡ 3LDK南東
2026/05/251,900万円31.0万円3階 61.28㎡ 2SLDK南
2025/10/171,880万円30.7万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2025/06/161,930万円31.5万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2025/01/261,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 2SLDK南東
2025/01/242,080万円33.9万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2024/10/181,999万円32.6万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2024/06/281,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 3LDK南東
2024/05/141,599万円26.1万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2024/03/031,650万円26.9万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2023/12/081,750万円28.6万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2023/10/041,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南
2023/09/131,799万円29.4万円2階 61.28㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
エクレール川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅4分 1,780万円29.0万円61.28㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年53戸RC
2023/08/25アメニティー川越・岸町V
川越市岸町二丁目
川越駅20分 1,399万円26.4万円52.97㎡2DK3階 / 6階建 南西1990年41戸RC
2024/05/28RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,499万円31.6万円47.44㎡2DK3階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2026/05/11サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,580万円22.1万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2024/12/13チサンマンション川越
川越市大字笠幡
笠幡駅6分 1,599万円23.1万円69.3㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年55戸RC
2026/05/07ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,880万円26.4万円71.24㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2026/01/23コスモ川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 1,498万円24.4万円61.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2026/05/21リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,680万円25.4万円66.15㎡3LDK8階 / 11階建 南1994年89戸RC
2026/05/24朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,480万円25.5万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年57戸RC
2024/08/06ライオンズマンション川越第弐
川越市上野田町
川越市駅13分 2,098万円31.6万円66.46㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年65戸RC
2024/07/13川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅19分 1,730万円22.7万円76.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年37戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2025/01/21日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,100万円22.0万円50.05㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川越市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は川越市の平均と比較して12.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川越市
33.1万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール川越南
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

西武新宿線のマンションを探す

周辺のマンションを探す